서울 대학가 원룸, 月주거비 평균 68만원 든다

다방, 10개 대학 월세 분석
1년 새 관리비 11% 뛴 영향

사진=뉴스1

가을 학기가 시작된 가운데 서울 주요 대학가 인근 원룸에 지내기 위해서는 약 68만원이 필요한 것으로 나타났다. 1년 새 평균 관리비가 11% 뛴 영향으로 대학생 주거비 부담이 커졌을 것이란 우려가 나온다.

5일 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 10개 대학 인근 원룸(전용면적 33㎡ 이하·보증금 1000만원)의 평균 월세는 60만원, 관리비는 7만9000원이었다. 지난해 같은 기간(59만9000원·7만1000원) 대비 월세는 0.2%, 관리비는 11% 올랐다.

월세가 가장 많이 오른 곳은 성균관대 인근이다. 작년 8월 53만원이던 월세가 올해는 62만원으로 17% 상승했다. 한국외국어대(6.6%), 한양대(5.6%) 등이 1년 새 5% 넘게 월세가 뛰었다. 이어 고려대(3.6%), 경희대(3.2%) 순이었다.

이화여대 근처 원룸은 관리비가 14만9000원으로 지난해 8월 10만원보다 49% 올랐다. 해당 지역은 상승 폭이 가장 큰 동시에 관리비가 가장 비싼 지역으로 집계됐다. 한양대도 원룸 관리비가 5만원에서 7만1000원으로 42% 상승했다. 이어 서강대(22.5%), 한국외국어대(15.7%), 경희대(14.3%) 등이 높은 상승률을 보였다.

관리비만 보면 서울대(8만4000원), 한국외국어대(8만1000원), 경희·연세대(8만원) 근처 원룸이 평균보다 높았다. 고려대와 서강대는 각각 7만4000원, 4만9000원이었다. 특히 이화여대(74만원)는 서울 주요 대학가 중 월세가 가장 높은 지역으로 조사됐다. 관리비까지 더하면 한 달에 90만원가량 필요하다는 얘기다. 연세대(67만원), 한국외국어대(65만원) 인근도 원룸 월세가 서울 대학가 평균을 웃돌았다. 관리비를 고려했을 때 이들 대학 근처 원룸 주거비는 70만원대에 형성됐다.

다방 관계자는 “작년 하반기부터 평균 관리비도 집계하고 있다”며 “1년 동안 월세 상승률이 보합에 가까웠지만 관리비가 많이 오르며 대학생 세입자의 실질 주거비가 상승했을 것”이라고 설명했다.

한명현 기자 wise@hankyung.com