숨 고르는 민간 아파트 분양가…서울은 2% 하락

㎡당 평균 568만2000원…0.02% 상승

모델하우스를 찾은 예비 청약자가 아파트 모형을 살펴보고 있다. 사진=뉴스1

주택도시보증공사(HUG)는 8월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향을 19일 발표했다.

HUG에 따르면 8월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 ㎡당 평균 568만2000원으로 전월 568만1000원에서 0.02% 올랐다. 전년 동월 대비로는 501만원에서 13.42% 상승했다. 3.3㎡로 환산하면 1875만원이다.

서울 민간아파트 평균 분양가는 8월 말 기준 ㎡당 1304만3000원을 기록했다. 전월 1331만5000원 대비 2.04% 내렸지만, 전년 동기 963만5000원과 비교하면 35.37% 급등했다. 3.3㎡ 기준으로는 4304만원이다.

수도권도 ㎡당 830만7000원으로 전월 839만1000원 대비 1% 하락한 것으로 집계됐다. 다만 전년 동기 대비로는 21.9% 올랐다.

5대 광역시와 세종시는 ㎡당 606만5000원으로 전월 608만9000원 대비 0.39% 내렸다. 전년 동월과 비교해서는 15.54% 상승했다.

강원·충북·충남·전북·전남·경북·경남·제주 등 기타 지방은 ㎡당 445만9000원으로 전월 대비 1.1%, 전년 동월 대비 7.35% 오른 것으로 나타났다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만495가구로 전년 동월 4718가구에 비해 122% 늘었다. 수도권 7794가구, 5대 광역시와 세종시 872가구, 기타 지방은 1829가구다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com