가산 아스크타워, 가산디지털단지 핵심상권 20층 빌딩

대우건설이 시공을 맡은 서울 금천구 ‘가산 아스크타워’가 상가를 분양 중이다. 제주도 유명 베이커리 카페인 ‘애월빵공장’ 입점 소식이 전해지며 관심을 끌고 있다.

서울 가산디지털단지 핵심 상권에 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 20층 규모로 조성된다. 연면적 7만2373㎡에 예상 상주직원이 5000명 안팎에 이르는 대형 빌딩이다. 가산 G밸리 먹자거리와 아울렛 쇼핑상권의 이점을 누릴 수 있어 입지 경쟁력을 갖췄다는 분석이다.

제주도에서 큰 인기를 얻고 있는 애월빵공장이 합류하면서 상가의 가치가 한층 높아질 전망이다. 제주산 원료를 사용해 만든 빵과 음료를 만드는 카페로, 젊은 세대로부터 인기를 끌고 있다. 애월빵공장을 찾는 고객으로 상가 전체 유동 인구가 증가할 것으로 기대된다.

서울 서남부의 중심지로 떠오르고 있는 가산디지털단지의 핵심 상권에 자리 잡은 만큼 배후 수요도 다양하다. 주변에 오피스텔 등 약 1만가구가 있다. 단지 내 상주 인원이 5000명 수준일 뿐 아니라 대형병원 등도 입점할 예정이라 높은 접객력이 예상된다. 다양한 업종을 유치해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다는 평가가 나오는 이유다.

이 단지는 층고 6ｍ의 개방감 있는 공간, 에스컬레이터 2대 설치 등으로 쾌적한 환경을 갖출 예정이다.

이인혁 기자 twopeople@hankyung.com