인천 용현·학익지구 시티오씨엘 6단지 1734가구 분양…수인분당선 역세권 브랜드 대단지

서울 강남·수원·분당과 연결
문학산과 서해 오션뷰 모두 누려

인천 용현·학익지구의 시티오씨엘 조감도. 시티오씨엘 제공

이달 말 인천시 미추홀구 용현·학익지구에 ‘시티오씨엘’ 시리즈 6단지(시티오씨엘 공동 5블록) 신규 분양이 시작된다. 총 1734가구가 입주할 수 있는 대규모 아파트 단지다.

시티오씨엘은 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨 등 대형건설사 3개 사가 미추홀구 용현·학익지구에 1만 3000여 가구를 조성하는 신도시급 도시개발사업이다. 총 9개 단지로 조성되며, 1·3·4단지는 2020~2021년 분양을 마쳤다. 총 154만㎡ 대지 면적에 공원, 업무지구, 주거단지, 교육시설 등을 갖추게 된다. 개발이 완료되면 인천을 대표할 명품 신도시로 탈바꿈할 것이라는 게 시행사 측 설명이다.

시티오씨엘 6단지는 현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 학익역 개통이 완료되면 환승 없이 강남구청, 압구정로데오, 수서 등 서울 강남권과 수원, 분당, 판교 등 지역으로 한번에 이동할 수 있다. 수도권에서 운행중인 대부분의 노선과 연계가 가능하다. 수인선 학익역에서 한 정거장 거리에 위치한 송도역은 인천발 KTX 및 월곶판교선 개통을 앞두고 있다. 인천발 KTX는 부산과 목포까지 잇는 노선이다. 개통이 완료되면 목포까지 2시간 10분, 부산까지 약 2시간 30분대에 주파가 가능해질 전망이다.

월곶판교선의 경우 시흥 월곶에서 성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 연결하는 총 연장 34.15㎞의 노선이다. 현재 운행 중인 수인분당선 ‘인천 송도~시흥 월곶’ 구간과 이어질 경우 급행 기준으로 송도에서 판교까지 약 30분대 가능할 것이라는 전망이 나오고 있다.

차량을 이용한 교통망도 우수하다. 단지 가까이에 제2경인고속도로 능해IC가 위치해 있는 것을 비롯해 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다.

아파트 인근 생활여건도 돋보인다. 시티오씨엘 내 상업·문화·업무구역으로 조성 예정인 ‘스타오씨엘’을 걸어서 이용할 수 있다. 스타오씨엘에는 대규모 상업시설과 영화관은 물론 인천 뮤지엄파크를 비롯한 다양한 생활 편의 및 문화시설이 조성될 예정이다. 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘 등을 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길(산책로)로 이어진다.

시티오씨엘 관계자는 “6단지는 남향 위주의 배치로 채광성을 높였으며, 일부 세대에서는 탁 트인 문학산의 ‘녹지 뷰’와 서해의 ‘오션 뷰’를 모두 누릴 수 있다”고 말했다. 송암미술관이 인접해 있는 것을 고려해 갤러리 파크 컨셉이 적용된 다양한 공원 및 조경시설을 조성할 예정이다. 12%대의 낮은 건폐율을 통해 주거 쾌적성도 극대화했다.

시티오씨엘 6단지는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모다.

전용면적별 가구수는 △59㎡ 115가구 △75㎡ 238가구 △84㎡A 495가구 △84㎡B 380가구 △84㎡C 246가구 △102㎡A 119가구 △102㎡B 137가구 △134㎡PA 1가구(펜트하우스) △134㎡PB 3가구(펜트하우스) 등 소형부터 대형까지 다양한 타입으로 구성된다.

견본주택은 이달 27일 인천시 미추홀구 아암대로 287번길 7(정비단지 삼거리 인근)에서 개관한다. 청약일정은 10월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일이며, 당첨자 정당계약은 10월29일~11월 2일까지 5일간 진행된다.