역세권 개발사업 남은 단지는 어디?

아파트값 뛰고, 청약 시장 인기
'양주역 푸르지오 센터파크' 주목

올해 분양하는 역세권 개발사업 아파트 단지에 수요자의 관심이 커지고 있다. 역세권 개발사업으로 들어서는 아파트는 교통이 편리한 데다 대규모 단지가 조성돼 가치 상승을 기대할 수 있어서다.

서울 인근의 대표적 역세권 개발사업으로는 경기 광명역세권 사업이 꼽힌다. KTX 광명역을 중심으로 아파트 등 9744가구가 공급됐다. 주변에 코스트코 광명점과 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등이 있다. 올해 들어 아파트값도 뛰는 추세다. ‘광명역 유플래닛 데시앙’ 전용면적 102㎡는 지난 8월 14억7000만원에 거래돼 올해 광명시 아파트 최고가를 기록했다.

올 4분기에도 역세권 개발로 분양하는 아파트 단지가 잇따라 나올 예정이다. 대우건설은 이달 경기 양주시 남방동에서 ‘양주역 푸르지오 센터파크’(투시도)를 선보인다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 1172가구(전용 59·84㎡) 규모다. 양주역세권 첫 분양 단지로, 지하철 1호선 양주역을 거쳐 청량리역까지 40분대에 이동할 수 있다. 단지 인근에 경기 북부 최대 규모의 도시첨단산업단지인 양주테크노밸리가 있다. 반경 1㎞ 안에 양주시청 등도 있다.

삼성물산은 이달 인천 연수구 옥련동에서 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양한다. 송도역세권 도시개발사업의 첫 프로젝트로, 3개 블록으로 조성된다. 지상 최고 40층, 19개 동, 2549가구(전용 59~101㎡) 규모다. 이 가운데 3블록(1024가구)을 먼저 분양한다. 단지 인근 송도역은 수인분당선을 이용할 수 있고, 2026년 KTX가 개통될 예정이다.

HDC현대산업개발은 다음달 서울 노원구 월계동에서 ‘서울원 아이파크’를 선보인다. 광운대역세권 도시개발사업을 통해 분양하는 단지다. 지하 4층~지상 47층, 6개 동, 1856가구(전용 59~244㎡)로 짓는다. 한천초가 도보권에 있고, 대진·서라벌고 등도 인근에 자리해 있다.

안정락 기자 jran@hankyung.com