'더블 역세권' 충정로1구역, 최고 30층 297가구로 탈바꿈

충정로1구역 주택정비형 재개발사업 조감도. /서울시 제공

서울 서대문구 '충정로1구역'이 공공 재개발을 통해 297가구 아파트 단지로 다시 태어난다. 충정로1구역은 지하철 2·5호선 충정로역이 맞닿아 있는 더블 역세권 지역이다.

서울시는 지난 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 '충정로1 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 13일 밝혔다.

충정로3가 281-11 일대인 이곳은 2009년 정비 예정 구역으로 지정됐지만 사업이 장기간 정체돼 지정 해제됐고, 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다.

충정로1구역 정비계획안. /서울시 제공

서울시는 이번 심의를 통해 제3종 일반주거지역을 준주거지역으로 상향하고, 용적률 450% 이하, 최고 30층 이하, 297가구(임대주택 101가구) 규모의 공동주택을 건립한다는 정비 계획을 수립했다. 29㎡의 소형 주택 54가구(임대 37가구)도 들어갔다. 앞으로 청년 지원시설도 짓기로 했다.

충정로1구역은 인근에 120년 된 서양식 건물인 '충정각'이 있다. 이곳과 함께 휴게시설 기능을 할 수 있는 공지와 보행통로를 계획했다. 한병용 서울시 주택실장은 "낡고 열악했던 주거 및 도시 환경에 질적 변화를 일으킬 것으로 기대된다"고 밝혔다.

안정락 기자 jran@hankyung.com