10살도 안 됐는데 집이 22채…"부모 찬스 철저히 조사해야"

미성년자 매입 주택, 5년간 3000채

서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. 사진=뉴스1

국내에서 미성년자가 구매한 주택 수가 최근 5년 사이 3000채에 육박한 것으로 나타났다. 10살이 채 되지 않은 어린이가 주택 22채를 보유한 사례도 포착됐다.

14일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 2019∼2023년 미성년자가 구매한 주택 수는 2953채에 달했다.

연도별로 2019년 291채, 2020년 634채, 2021년 1215채, 2022년 613채, 2023년 200채 등이다. 이들이 주택 구매에 쓴 액수도 5170억원으로 집계됐다. 미성년자가 매년 평균 590채를 구매하고, 이에 1000억원을 쓰는 셈이다.

미성년자가 구입한 주택 지역을 보면 서울 628채, 경기 869채, 인천 275채 등 수도권이 1772채(60%)를 차지했다.

최다 매수자는 22채를 보유한 것으로 나타났다. 이 미성년자는 2020년 6채, 2021년 15채, 2022년 1채 등을 사들였으며 매수 지역도 서울, 부산, 전북을 넘나들었다. 총매수액도 23억7000만원에 달했다.

그 뒤를 이어 경남에 21채를 보유한 미성년자였다. 이 매수자의 나이는 9세 이하였다.

민홍철 의원은 "다주택자들이 미성년 자녀 명의로 주택을 구입하고 있는 것으로 보인다"며 "부모 찬스를 이용한 자산 대물림 과정에서 불법 거래나 편법 증여는 없었는지 철저히 조사하고, 삶의 출발선부터 시작되는 격차를 완화해 날이 갈수록 심각해지는 양극화에 대한 대책을 마련할 필요가 있다"고 말했다.

오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com