서울시, 공공건축물 공사비 평균 8.06% 인상
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2022년 9월 이후 2년 만에 '공사비 책정 가이드라인' 개정서울시가 올해 공공건축물 공사비를 평균 8.06% 인상하기로 했다. 2022년 9월 이후 2년 만이다. 최근 증가한 공사비와 제도 변화 등을 반영한 현실적인 공공건축물 공사비를 제시해 공공건축물의 품질과 안전을 높이기 위한 조치라는 설명이다.
공공 건축물 품질·안전 위한 조치
지열 시스템 도입 시 공사비 5.7% 추가 인상
서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘2024년도 공사비 책정 가이드라인’ 개정안을 29일 발표했다. 시는 지난 2022년에 책정했던 공사비 가이드라인인 1㎡당 평균 386만3000원과 올해 조사한 서울 시내 33개 용도 건축물 보정 공사비인 1㎡당 평균 417만5000원을 비교한 결과, 올해 공사비를 평균 8.06% 올리기로 결정했다. 이번에 개정된 공사비엔 한국건설기술연구원이 발표한 2022년 3월부터 2024년 3월까지 3년간 건설공사비지수와 서울시 25개 자치구가 2021년 2월부터 2024년 1월까지 추진한 공공 건축사업 3년 치 공사비를 분석해 산출된 용도별 평균 공사비도 더해 책정됐다.
특히 이번 가이드라인에선 친환경에너지 건축물을 확산시키고자 공공건축물 건립에 지열 시스템을 도입하면 공사비를 5.7% 더할 수 있도록 관련 항목을 추가했다. 이 가이드라인은 서울뿐만 아니라 전국 지방자치단체, 민간에서도 공공건축물 공사 예산 책정 등에 활용되고 있다.
서울시는 공사비 가이드라인의 전문성을 강화하기 위해 시 자체적으로 조사·산출했던 공사비를 전문연구기관과 협력해 격년 단위로 개정할 계획이다. 김창환 서울시 기술심사담당관은 “이번 공사비 책정 가이드라인 개정은 공공건축물의 품질과 안전을 높이기 위한 이정표가 될 것”이라고 말했다.
은정진 기자 silver@hankyung.com