옥수극동, 19층·1032가구 리모델링
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서울시 도시건축공동위원회 가결서울 성동구 옥수동 옥수극동아파트(조감도)가 리모델링을 통해 19층, 1032가구로 탈바꿈한다. 매봉산 자락인 만큼 암반 위에 지어져 3개 층 수직증축에다 별동증축이 가능할 것으로 보고 있다. 가구 수도 최대한 늘려 사업성을 확보할 계획이다.
수직증축으로 132가구 일반분양
서울시는 제15차 도시건축공동위원회를 열고 옥수극동아파트 지구단위계획 결정(안) 자문 및 경관계획(안)을 가결했다고 14일 밝혔다. 계획안에 따르면 준공 후 38년이 지난 이 단지는 기존 15층, 900가구에서 19층, 1032가구로 리모델링한다.이 단지는 매봉산 자락에 있어 경사지 암반 위에 지어졌다. 지반이 탄탄한 덕에 15층을 18층으로 높이는 수직증축 리모델링이 가능할 전망이다. 별동증축으로 19층 주동을 새로 짓는다. 가구 수도 900가구에서 1032가구로 132가구 늘릴 수 있다. 리모델링을 통한 가구 수 확대 한도(15%)에 맞춘 규모다. 지하 1층에서 지하 5층까지 파서 주차대수를 426대에서 1381대로 확충할 계획이다. 대신 공사 때 암반을 깎아야 해 사업 난도가 높은 것으로 평가된다.
옥수극동은 서울시 건축심의를 받았다. 수직증축이기 때문에 2차 안전성 검토를 통과해야 사업 승인을 받게 된다. 서울시 관계자는 “향후 성동구에서 사업계획승인과 지구단위계획을 의제 처리한 뒤 리모델링 사업을 본격 진행할 예정”이라고 말했다.
박진우 기자 jwp@hankyung.com