BTS 슈가 95억 전세집, 170억에 사들인 회장님…알고보니 [집코노미-핫!부동산]

귀뚜라미 회장 부부가 170억에 매입

귀뚜라미 그룹 창업주 최진민 회장, 방탄소년단 슈가/사진=한경DB

그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 슈가(본명 민윤기)가 전세로 거주했던 파르크한남을 보일러 제조, 판매 기업인 귀뚜라미 그룹 창업주 최진민 회장 부부가 170억원에 매입한다.

28일 비즈한국에 따르면 최 회장과 아내 김미혜 전 귀뚜라미복지재단 이사장은 지난 19일 서울 용산구 한남동 유엔빌리지에 위치한 파르크한남에 매매예약을 걸었다. 이와 함께 매매대금을 완납하기에 앞서 법원에 소유권 이전 청구권 가등기를 신청했다.

소유권은 최 회장이 4분의 1, 김 전 이사장이 4분의 3 지분을 나눠 갖는다.

이 세대는 복층 구조로 전용면적이 268.96㎡(81평), 공급면적이 320.7㎡(97평), 분양면적이 411㎡(124평)으로 알려졌다. 특히 슈가가 최근까지 전세로 살던 곳으로 알려져 눈길을 끈다.

슈가는 앞서 유엔빌리지 내 또 다른 고급빌라로 꼽히는 한남리버빌을 2018년 11월 34억원에 매입해 거주하다가 2021년 11월 파르크한남으로 이사했다. 당시 전세 보증금은 95억원으로, 소속사인 빅히트뮤직이 이를 부담한 것으로 알려졌다.

슈가는 이곳에서 지난 5월까지 거주하다가 나인원한남으로 이사한 것으로 파악된다. 나인원한남 역시 전세로 거주하는 것으로 알려졌다. 다만 일반적인 전세 계약 기간은 2년이지만, 슈가는 2029년까지 6년으로 설정했다. 전세금은 80억원, 전용면적 244.3478㎡(73평) 세대다.

파르크한남은 2020년 6월 완공돼 한남동 내에서 신축 고급 빌라로 꼽힌다. 지하 2층, 지상 6층 규모로 총 17세대가 거주하며, 모든 세대는 남동향으로 한강뷰 및 양질의 채광을 자랑한다.

/사진=뉴스1

단지 내 입주민 전용 커뮤니티시설과 세대별 창고가 제공되며, 세대수가 적은 편이라 쾌적한 환경 속에 사생활 보호가 강점으로 꼽힌다.

슈가의 현재 거주지인 나인원한남은 올해 7월 220억원에 거래돼 전국 최고가를 경신하면서 화제가 됐던 곳. 총 341채 규모의 저층 고급 주택 단지로 2019년 말에 입주를 시작했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐고 2021년 3.3㎡당 6100만원에 분양됐다.

가수 지드래곤이 펜트하우스에 거주하고 있고, 가수 장윤정 방송인 도경완 부부가 120억원에 매각하며 관심을 받기도 했다.

김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com