여의도에 초고층 아파트…'진주57층·수정49층' 재건축
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서울시는 지난 4일 제16차 도시계획위원회를 열어 여의도 진주·수정아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 5일 밝혔다.영등포구 여의도동 54번지 일대 진주아파트 재건축사업 정비구역은 ‘여의도 금융중심 지구단위계획’을 반영해 용적률 503.6%, 최고 층수 57층으로 계획됐다.
여의도에서 초고층 아파트로 재건축을 추진 중인 시범(65층), 목화(60층)에 버금가는 높이다. 가구 수는 기존 376가구에서 578가구(임대 88가구 포함)로 늘어난다.
대상지에는 여의도의 금융지원기능 육성을 위한 공공임대 업무시설이 들어서고, 인근 샛강생태공원과 연계한 공개공지를 조성해 주변과 조화를 이루는 단지로 탈바꿈할 전망이다.1976년 준공돼 노후화한 여의도 수정아파트(영등포구 여의도동 32번지 일대)는 최고 49층, 498가구(임대 61가구) 규모로 재건축된다. 일반상업지역, 503%의 용적률로 계획됐다.
한강변에 위치한 점을 고려해 주동의 형태와 평면, 층수를 다양화해 우수한 수변 경관이 창출되도록 했다.
인근 ‘브라이튼 여의도’와 연계되는 공공보행통로를 조성해 주변과 소통하는 단지로 거듭날 수 있도록 계획됐다. 수정아파트 재건축 사업에서도 여의도 금융지원기능 육성을 위한 공공기여시설(서울투자진흥재단사무소)을 확보했다.서울시 관계자는 “정비계획 고시 후 통합심의를 거쳐 건축계획을 신속히 확정함으로써 두 사업이 본격 추진되도록 할 것”이라고 밝혔다.
신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr