아파트 인기 면적 59㎡와 84㎡는 어떻게 정해졌을까

고가 아파트도 국민평형 공급이 더 많아
주택청약제도, 납입액 따라 청약면적 달라
평균 가구원 5명 거주 편한 85㎡이 기준
59㎡는 정비사업 소형주택 의무화서 비롯

지난해 9월 분양한 서울 강남구 청담동 ‘청담르엘’은 3.3㎡당 분양가가 7209만원으로 사상 최고를 기록했다. 청약 경쟁은 치열했다. 분양가 상한제로 수억원의 시세 차익을 기대할 수 있기 때문이다. 일반분양으로 풀린 전용 59㎡는 40가구 모집에 2만9940명(경쟁률 748.5 대 1), 84㎡는 45가구 모집에 2만6777명(595.1 대 1)이 몰렸다.

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