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문재인 정부가 21번째 부동산 대책인 '6.17대책'을 내놨습니다. 규제지역을 확대하고 갭투자를 차단하기 위해 대출규제와 법인들의 투자를 규제하게 됩니다. 재건축 조합에 2년 거주의무를 부여한 것을 비롯해 투기수요를 차단하기 위해 삼성·잠실 일대에 토지거래허가구역을 지정하기도 했습니다. 이 같은 조치에 일부 지역에서는 거래가 위축되고 대출한도가 줄면서 지역 주민들이 반발하고 있는 반면, 다른 지역에서는 집값이 신고가를 경신하는 등 되레 상승했습니다. 시장에서는 실수요자로 시장이 재편되고 민간택지에 대한 분양가 상한제까지 시행되면, 집값이 거품이 꺼질 것이라는 예측이 있습니다. 다른 한편에서는 사상 최저 금리에 따른 시중 유동성이 풍부한 상황입니다. 각종 규제에도 수도권 내 중저가 주택을 중심으로 집값이 오를 것이라는 전망도 있습니다. 하반기 집값은 오를까요 내릴까요?